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小产权房屋检测谁负责验收

本篇文章给大家分享小产权房屋检测谁负责验收，以及小产权房有竣工验收备案表吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

商品房质量问题找建筑工程质量监督部门鉴定。

房屋质量检测由哪个部门鉴定房屋质量检测由建筑工程质量监督部门鉴定。

（图片来源网络，侵删）

法律主观：房屋质量检测由当地的建筑工程质量监督部门鉴定。购房者应该持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

交房前***建设行政主管部门验收房子。开发项目竣工后向项目所在地的县级以上地方人民***房地产开发管理部门提出竣工验收申请，房地产开发主管部门收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行的验收。

新房验收是由三个部门负责：施工监理公司，该公司验收后要出具竣工备案表。物业公司，验房合格要出具房屋交接报告。房屋建设监督部门，要出具房屋实测面积报告，这个报告就是将来办房产证时的房屋面积证明。

（图片来源网络，侵删）

房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心）。房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。购房者，应该持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

房子验收需要由当地的建设行政主管部门进行验收，这里面涉及到的部门比较多，因为有很多的环节。比如对于房屋的建筑结构以及规划、环保，消防部门等等都要参与验收的工作。而且参与者有施工单位、建设单位、监理单位等，都需要参与进来。所以验收只是商品房验收其中的一个环节，合格之后，要出具验收合格的备案表。

商品房验收是哪个部门应该管的事情？商品房验收是根据开发项目竣工后向项目所在地的县级以上地方人民***房地产开发管理部门提出竣工验收申请，然后请相关的部门进行验收的。

验收房屋由当地人民***房地产开发主管部门负责，按有关法律法规，由当地人民***房地产开发主管部门负责。扩展：建设项目质量监督、规划、消防、人防等相关部门、单位在接到竣工验收申请后30天内，对涉及公共安全的项目进行验收。

县级以上地方人民***房地产开发管理部门。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民***房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。

法律分析：商品房属于建筑工程范畴，建筑工程是否竣工验收合格，最终有审查权和监督权的就是建设行政主管部门。住宅小区竣工综合验收应按照以下程序进行：住宅小区建设项目全部竣工后，开发建设单位应向项目所在地房地产开发主管部门提供住宅小区综合竣工验收申请报告并附本办法第七条规定的文件资料。

房子验收需要由当地的建设行政主管部门进行验收，这里面涉及到的部门比较多，因为有很多的环节。比如对于房屋的建筑结构以及规划、环保，消防部门等等都要参与验收的工作。而且参与者有施工单位、建设单位、监理单位等，都需要参与进来。

房屋综合验收由建设单位组织的验收建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、施工单位分别书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。检查工程建设参与各方提供的竣工资料。检查工程实体质量。

商品房质量问题找建筑工程质量监督部门鉴定。

房屋鉴定一般要找当地的住房和城乡建设局，如果是存在严重的质量问题，可以找当地的质量技术监督局，同时，较为专业的质量鉴定，***部门会寻找第三方中介机构，如监理公司或城乡建设工程质量检测中心进行有关的质量评估。

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