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河南房屋鉴定的标准你真的知道吗?

作者:admin    来源:未知    发布时间:2019-11-24 15:41    浏览量:
  今天我们来探讨一下河南房屋鉴定的相关知识。社会在不断的向前发展,人们对刚需的要求也越来越高。伴着时间的推移越来越多的房屋都已经变成了危险房屋,也就是人们耳熟的危房。小编现在大概给大家讲一下危房的鉴定方法,让大家能对危房有一个初级的认知。
河南房屋检测
  危险房屋及房屋完损鉴定在参考规范时,《危险房屋鉴定标准》常适用于有一定体系,但材料不合理的房屋,例如年代久远的砖木结构房屋;《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。
 
  司法房屋安全鉴定多发生于民事纠纷,由法院给予委托,需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作,特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行,对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。
 
  房屋抗震安全鉴定,受2008年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响,近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行,足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例,对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。
 
  施工周边房屋安全影响鉴定该类型的房屋安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定,即初始查勘鉴定(施工前的房屋安全鉴定)、阶段性安全鉴定(施工过程中的房屋安全鉴定)以及终结安全鉴定(项目施工结束后,一般基坑施工到正负零)。根据施工的计划,实时进行跟踪鉴定和检测工作,发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷,应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系,必要时可以申请政府相关部门介入协商解决矛盾冲突。
 
  相信说到这里大家应该在心里也对河南房屋鉴定有了一个大概的了解了,说的不够全面,欢迎各位补充哦!
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